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Infos de la loi LAGARDE

Ce qui change en assurance de prêt

 

Les dispositions de la loi Lagarde concernant l’assurance emprunteur sont entrées en vigueur le 1er septembre 2010 :

  •   Possibilité de dissocier le crédit et l’assurance ;

    Les banques n’ont plus le droit d’imposer leur contrat d’assurance à l’emprunteur. Celui-ci peut donc choisir l’assureur de son choix, sous condition que les garanties soient de mêmes nature ou supérieures à celles  proposées par l’assureur de l’établissement prêteur.
  • L’établissement prêteur qui refuse un contrat d’assurance à un empruneur à l’Obligation de motiver son refus.
  • Les banques ont interdiction de modifier les conditions du  taux de crédit  qui figure sur leur offre de prêt, en échange de leur accord pour un contrat d’assurance d’un autre organisme.

 

 

Mutuelle et complémentaire santé

 

S’il est courant de dire que la santé n’a pas de prix.............


Elle a un coût d’autant plus difficile à évaluer que toutes les complémentaires santé et mutuelles utilisent des modes de calculs différents.


Aujourd’hui notre cabinet est en mesure de vous proposer une solution en fonction de vos besoins.


Toutes les formules que nous proposons sont sans questionnaire médical.



Télécharger Des_modes_de_calcul_differents.pdf

VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER

 

Vous empruntez auprès d’une banque pour financer l’achat de votre future résidence : La banque vous demandera obligatoirement de vous assurer pour sécuriser votre emprunt en cas de décès, invalidité ou arrêt de travail.

Cette assurance protège avant tout la banque.


Mais l’assurance de votre prêt est aussi un élément clef de votre protection familiale, elle permet de protéger votre famille, en cas de survenance du risque ils n’auront pas à rembourser votre prêt à votre place.

QUELLE EST L'UTILITE DE L'ASSURANCE DE PRET


L’assurance de prêt sert à vous garantir des aléas de la vie. Elle vous permet de faire prendre en charge le capital restant dû en cas de décès ou d’invalidité (partiellement ou totalement selon le taux d’invalidté) voir les mensualités de votre prêt en cas d’arrêt de travail (si la garntie est souscrite).

Pour vous assurer, vous avez deux alternatives :

  lors de votre demande de prêt, la banque vous proposera de souscrire son assurance .

  ou alors vous pouvez choisir de souscrire une assurance de prêt indépendamment de la banque.

POURQUOI SOUSCRIRE UNE ASSURANCE DE PRET AVEC NOUS

 

Parce que vous aurez affaire à un conseil indépendant, nous défendront vos intérêts et sélectionneront le meilleur produit en fonction de vos besoins spécifiques .

Réalisez d’importantes d’économies sur le prix en souscrivant votre assurance de prêt par notre intermédiaire.


Pour obtenir une étude gratuite et sans engagement, n’hésitez pas à nous contactez.

LE PRINCIPE

 

Le plan d’épargne retraite populaire (Perp) est un produit d’épargne à long terme qui permet d’obtenir, à partir de l’âge de la retraite, un revenu régulier supplémentaire.

Le capital constitué est reversé sous forme d’une rente viagère. Il peut également être reversé sous forme de capital, à hauteur de 20 %.

Le Perp permet aussi d’utiliser l’épargne accumulée pour financer l’acquisition d’une 1ère résidence principale.

 

SOUSCRIPTION D'UN PERP


Nous avons sélectionné pour vous des produits performants auprès des compagnies les plus représentatives .

Il n’y a pas de conditions d’âge spécifique, même si le produit s’adresse particulièrement aux personnes en activité.

Ouvrir un Perp revient à souscrire un contrat d’assurance-vie. 

3 types de contrats sont possibles :

*        acquisition d’une rente viagère différée,

*        constitution d’une épargne convertie en unités ou points de rente,

*          constitution d’un capital converti en rente viagère.

 

 

FONCTIONNEMENT DU PERP

 

Les versements sur le Perp peuvent être programmés ou libres, sans conditions de montant.

L’organisme gestionnaire du Perp est tenu d’informer régulièrement le souscripteur de l’évolution du compte.

Il peut prélever des frais de gestion du compte, si le contrat prévoit les modalités de détermination et de versement de ceux-ci.

Il doit informer le souscripteur tous les ans sur le montant de ces frais. Il doit aussi lui communiquer une estimation de la rente viagère qu’il devra verser à l’assuré et préciser les conditions de transfert de son contrat.

 

LES DEBLOCAGES EXCEPTIONNELS

 

L’épargne versée sur un Perp est en principe bloquée jusqu’à l’âge de la retraite.

Il est cependant possible de récupérer son épargne de façon anticipée notamment dans les cas suivants :

·         invalidité,

·         décès du conjoint ou du partenaire de pacte civil de solidarité (Pacs),

·         expiration des droits aux allocations chômage,

·         surendettement,

·         cessation d’activité non salariée à la suite d’un jugement de liquidation judiciaire, 

En cas de décès du bénéficiaire avant ou après la liquidation des droits à la retraite, la rente acquise peut être reversée sous forme de rente viagère au conjoint survivant ou à tout autre bénéficiaire expressément désigné dans le plan ou sous forme de rente éducation pour ses enfants mineurs.

LA FISCALITE

 

Les sommes versées sur un Perp sont déductibles, chaque année, du revenu imposable, dans la limite de 10% des revenus d’activité professionnelle (après déductions des frais professionnels), et ce, dans la limite de 8 fois le plafond annuel de la Sécurité sociale de l’année précédente.

À la sortie du Perp, les prestations servies sont soumises à l’impôt sur le revenu.



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